BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256338

Vivienda en subasta judicial — MALAGON, Ciudad Real

CALLE PONIENTE 5, MALAGON, Ciudad Real, 13420

URBANA.- Casa sita en la cuidad de Malagón en la calle de Poniente, número cinco, que linda: derecha entrando, Gregorio Sánchez Medina; izquierda, calle de Balbuena; y fondo o espalda, Tiburcio Velasco Camargo. Ocupa una superficie total construida de cientos veintiocho metros setenta y cinco decímetros cuadrados. Consta de dos plantas.

Datos económicos

Valor de subasta

152.310 €

Tasación

152.310 €

Depósito requerido

7.616 €

Oferta mínima

76.155 €

Cantidad reclamada

34.443 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

106.617 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

76.155 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.616 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE PONIENTE 5

Localidad

MALAGON

Provincia

Ciudad Real

Código postal

13420

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Referencia catastral

585701VJ355N0001LU

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA DE CONSTITUCION DE HIPOTECA)

Cargas

No consta la existencia de cargas anteriores a la que se ejecuta.

Inscripción registral

Finca registral 11.541, inscrita en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real Nº2, Tomo: 1.592, Libro: 235, Folio: 162

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAIXABANK, S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

CALLE PINTOR SOROLLA S/N

Localidad acreedor

46022 VALENCIA

Provincia acreedor

Valencia/València

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 585701VJ355N0001LU

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256338

RC: 585701VJ355N0001LU

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

83.771 €

Estimado

103.571 €

Máximo

121.848 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Segunda carga con tasación igual al valor de subasta. Alto riesgo: la carga anterior podría subsistir íntegramente tras la adjudicación.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.