BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256309

Vivienda en subasta judicial — MADRID, Madrid

CP C/ RICARDO ORTIZ 126, MADRID, Madrid, 28017

VIVIENDA URBANA ,PISO 4 LETRA PORTAL N2 DEL BLOQUE D-dos, del complejo ASB

Datos económicos

Valor de subasta

129.834 €

Tasación

380.000 €

Depósito requerido

6.492 €

Oferta mínima

64.917 €

Tramos entre pujas

2.597 €

Cantidad reclamada

25.037 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

90.884 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

64.917 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.492 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (380.000,00 €) es superior al valor de subasta (129.834,35 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 250.165,65 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CP C/ RICARDO ORTIZ 126

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28017

Visitable

Referencia catastral

4252521VK4745C0055WW

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

HIPOTEA A FAVOR DE UNICAJA Y EMBARGOS A FAVOR DEL Ayuntamiento, letra B Y C

Inscripción registral

Finca inscrita en el Registro de la Propiedad nº 47 de Madrid, Sección 2ª, número 62241,CRU número 28095001043343, al Tomo 3005, Libro 1316, Folio 51

Datos del Catastro

RC: 4252521VK4745C0055WW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4252521VK4745C0055WW

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256309

RC: 4252521VK4745C0055WW

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

71.409 €

Estimado

88.287 €

Máximo

103.867 €

Rango estimado: 19%–27% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.