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Avenida Cuenca, nº 22, bloque 4, puerta 8, Rojales, Alicante, 03170, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256306

Vivienda en subasta judicial — Rojales, Alicante

Avenida Cuenca, nº 22, bloque 4, puerta 8, Rojales, Alicante, 03170

FINCA REGISTRAL Nº 20.960 (Reg. Prop. Guardamar del Segura): URBANA.- NÚMERO QUINCE.- Vivienda número 8, del bloque 4, dúplex de planta baja y alta, unidas por escalera interior, situad en el ángulo Noreste del bloque, tiene su entrada desde el vial del plan parcial situado al Norte; le corresponde una parcela de ciento cuarenta y nueve metros veinte decímetros cuadrados, en la que ocupa una superficie de sesenta metros treinta y cinco decímetros cuadrados, con una total superficie construida en ambas plantas de noventa y un metros treinta y cinco decímetros cuadrados; distribuida en varias dependencias y terraza, tiene además, en la planta primera un solárium de veintiséis metros cuadrados aproximadamente; destinándose el resto de la parcela no ocupada por la edificación a zona ajardinada al frente e izquierda

Datos económicos

Valor de subasta

225.649 €

Depósito requerido

11.282 €

Oferta mínima

112.825 €

Tramos entre pujas

4.513 €

Cantidad reclamada

158.733 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

157.954 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

112.825 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

11.282 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Avenida Cuenca, nº 22, bloque 4, puerta 8

Localidad

Rojales

Provincia

Alicante

Código postal

03170

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

0139701YH0103N0007WE

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA 20.960, del Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, inscrita al Tomo 2345, Libro 262, Folio 123, Inscripción 1ª

Datos del Catastro

RC: 0139701YH0103N0007WE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2025-256306
RC: 0139701YH0103N0007WE

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.