BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256303

Vivienda en subasta judicial — GANDIA, Valencia/València

C/ Guardamar, número veinte, piso cuarto izquierda, GANDIA, Valencia/València, 46701

URBANA NÚMERO TREINTA Y CUATRO. Piso cuarto izquierda mirando a fachada desde la calle, escalera tercera, tipo B, del edificio situado en Gandia, calle Guardamar, número veinte. Tiene una superficie construida de ciento dieciocho metros y diez decímetros cuadrados, y útil de noventa y siete metros cincuenta y siete decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

95.793 €

Tasación

95.793 €

Depósito requerido

4.790 €

Oferta mínima

47.897 €

Cantidad reclamada

95.793 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

67.055 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

47.897 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.790 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Guardamar, número veinte, piso cuarto izquierda

Localidad

GANDIA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46701

Visitable

Referencia catastral

4878806YJ4147N92PH

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca registral 35702 inscrita en el Registro de la Propiedad Gandia 1, al tomo 1751, libro 979, folio 121, Inscripción 7

Información adicional

Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4878806YJ4147N92PH

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256303

RC: 4878806YJ4147N92PH

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

52.686 €

Estimado

65.140 €

Máximo

76.635 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.