BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256265

Vivienda en subasta judicial — MANILVA, Málaga

URBANIZACIÓN PRINCESA CRISTINA, CALLE ALTAVISTA, ADOSADO 30, MANILVA, Málaga, 29691

URBANA.- Mide sesenta y seis metros ochenta y dos decímetros cuadrados. Linda: por el frente con zona común de la Urbanización; por la derecha entrando con parcela número 29B; por la izquierda entrando con parcela número 21A; y por el fondo con parcelas números 8B y 7B.-OBRA NUEVA: Vivienda unifamiliar tipo Beril. Ocupa una superficie sobre el solar de veintiocho metros con quince decímetros cuadrados, destinándose el resto de la parcela a zona ajardinada. Tiene una superfície total construída de cincuenta y seis metros con ochenta y ocho decímetros cuadrados destinándose el resto de la parcela a zona ajardinada, distribuídos en salón-comedor-cocina en planta baja y dos dormitorios, cuarto de baño y distribuidor en planta alta, a la que se accede por una escalera interior.- La cubiera es de azotea visitable de veintiocho metros con quince decímetros cuadrados y tiene doce metros cuadrados de terrazas.

Datos económicos

Valor de subasta

179.200 €

Depósito requerido

8.960 €

Oferta mínima

89.600 €

Tramos entre pujas

3.584 €

Cantidad reclamada

134.289 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

125.440 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

89.600 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.960 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

URBANIZACIÓN PRINCESA CRISTINA, CALLE ALTAVISTA, ADOSADO 30

Localidad

MANILVA

Provincia

Málaga

Código postal

29691

Visitable

No consta

Referencia catastral

8647930TF9284N0001BK

IDUFIR

29040000106352

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 8647930TF9284N0001BK

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8647930TF9284N0001BK

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29040000106352

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256265

RC: 8647930TF9284N0001BK

IDUFIR: 29040000106352

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.