BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256251

Nave en subasta judicial — ARGANDA DEL REY, Madrid

AVDA. DEL GUIJAR nº 16, ARGANDA DEL REY, Madrid, 28500

URBANA, Número 8. NAVE INDUSTRIAL señalada con el nº 8. Forma parte de la edificación con fachada a la AVENIDA DEL GUIJAR, nº 16, en casco urbano de Arganda del Rey.

Datos económicos

Valor de subasta

466.700 €

Tasación

466.700 €

Depósito requerido

23.335 €

Oferta mínima

233.350 €

Tramos entre pujas

9.334 €

Cantidad reclamada

269.400 €

Tipo de bien

Nave

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

326.690 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

233.350 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

23.335 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVDA. DEL GUIJAR nº 16

Localidad

ARGANDA DEL REY

Provincia

Madrid

Código postal

28500

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

0831816VK6603S0001SH

IDUFIR

28076000205611

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA DE EXTINCION DE PROINDIVISO OTORGADA EN MADRID, ANTE D. JOSE ANTONIO RIVERO MORALES el 27/10/1998)

Cargas

Al margen de la hipoteca que se ejecuta en el procedimiento, consta otra hipoteca posterior

Inscripción registral

TOMO 1896, LIBRO 323, FOLIO 25, FINCA REGISTRAL 25.807 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARGNADA DEL REY Nº 2

Datos del Catastro

RC: 0831816VK6603S0001SH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA ALOE, D.A.C.

NIF acreedor

N0074483I

Dirección acreedor

C/ ACANTO 22

Localidad acreedor

28045 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0831816VK6603S0001SH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28076000205611

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256251

RC: 0831816VK6603S0001SH

IDUFIR: 28076000205611

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

256.685 €

Estimado

317.356 €

Máximo

373.360 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.