BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256248

Nave en subasta judicial — CEUTA, Ceuta

CALLE POLIGONO INDUSTRIAL LOMA MARGARITA Nº D 4, CEUTA, Ceuta, 51001

NAVE INDUSTRIAL UBICADA EN EL POLIGONO DEL TARAJAL LOMA MARGARITA PARCELA 4

Datos económicos

Valor de subasta

338.153 €

Tasación

410.202 €

Depósito requerido

16.908 €

Oferta mínima

169.077 €

Tramos entre pujas

6.763 €

Cantidad reclamada

128.942 €

Tipo de bien

Nave

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

236.707 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

169.077 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

16.908 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (410.202,10 €) es superior al valor de subasta (338.153,29 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 72.048,81 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE POLIGONO INDUSTRIAL LOMA MARGARITA Nº D 4

Localidad

CEUTA

Provincia

Ceuta

Código postal

51001

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256248

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

185.984 €

Estimado

229.944 €

Máximo

270.523 €

Rango estimado: 45%–66% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.