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c/ sa torre nº.2 casa 11 manzana f, Es Mercadal, Islas Baleares, 07740, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256246

Vivienda en subasta judicial — Es Mercadal, Islas Baleares

c/ sa torre nº.2 casa 11 manzana f, Es Mercadal, Islas Baleares, 07740

URBANA: Vivienda unifamiliar. Finca registral nº. 13600 de Es Mercadal. Referencia catastral: 6652742EE9365S0011GI.

Datos económicos

Valor de subasta

370.878 €

Depósito requerido

18.544 €

Oferta mínima

185.439 €

Tramos entre pujas

7.418 €

Cantidad reclamada

457.363 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

259.615 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

185.439 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

18.544 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

c/ sa torre nº.2 casa 11 manzana f

Localidad

Es Mercadal

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07740

Vivienda habitual

No

Visitable

No

Referencia catastral

6652742EE9365S0011GI

IDUFIR

07013000609206

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Ver certificado de dominio y cargas

Inscripción registral

Finca registral número 13600 DE MERCADAL, al Tomo: 2159,Libro: 286 Folio: 180 Inscripción: 2

Información adicional

URBANA: Vivienda unifamiliar con frente al carrer de Sa Torre número dos, casa número once, ubicada en la manzana F, en el Sector Norte de Fornells, del término municipal de Es Mercadal. Superficie: Planta sótano de veintidós metros diez decímetros cuadrados compuesta de trastero y escalera de acceso a planta superior. Planta baja de cincuenta y tres metros y tres centímetros cuadrados, compuesta de dormitorio, baño, lavadero, aseo salón comedor cocina y escaleras de comunicación entre plantas. Planta piso de cincuenta meros veintitrés decímetros cuadrados, que se compone de un dormitorio con baño , dos dormitorios dobles, cuarto de baño, distribuidores y escaleras de acceso a planta inferior. Ocupa en junto una superficie construida de ciento cincuenta y dos etros cuarenta y nueve decímetros cuadrados, más dieciocho metros cincuenta y siete decímetros cuadrados de porches. Esta vivienda tiene el uso privativo de dos porciones de terreno de veintitrés metros setenta y cuatro decímetros cuadrado y cuarenta y un metros noventa y seis decímetros cuadrados destinados a jardín, situados en la planta baja en su frente y al fondo respectivamente, también tiene el uso privativo de una plaza de aparcamiento tras el pasillo comunitario asignada con el número ONCE y del trastero número ONCE ubicado bajo el jardin infantil de la piscina.

Datos del Catastro

RC: 6652742EE9365S0011GI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256246
RC: 6652742EE9365S0011GI
IDUFIR: 07013000609206

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.