BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256216

Vivienda en subasta judicial — Grao de Castellón, Castellón

Calle Juan de Austria, 10-3º puerta 11, Grao de Castellón, Castellón, 12100

“URBANA: NUMERO CINCUENTA Y SEIS.- Vivienda unifamiliar tipo A, puerta undécima del Bloque D en su tercera planta alta, en la Calle Juan de Austria, 10-3-11ª en el "Grupo Santa Rosa de Lima", en el Grao de Castellón, de noventa y ocho viviendas sito en los ensanches del Caserío del Grao de esta ciudad.

Datos económicos

Valor de subasta

164.352 €

Depósito requerido

8.218 €

Oferta mínima

82.176 €

Cantidad reclamada

71.770 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

115.046 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

82.176 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.218 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Juan de Austria, 10-3º puerta 11

Localidad

Grao de Castellón

Provincia

Castellón

Código postal

12100

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

7293802YK5279S0081YW

IDUFIR

12013000070992

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Ver anexo BOE

Inscripción registral

Finca registral 26.831, inscrita en el tomo 1402, sección nº1, libro 689, folio 154, Inscripción 11ª.

Datos del Catastro

RC: 7293802YK5279S0081YW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

UNION DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS S.A. E.F.F

NIF acreedor

A39025515

Dirección acreedor

CALLE AMALTEA, 32

Localidad acreedor

28045 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7293802YK5279S0081YW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 12013000070992

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256216

RC: 7293802YK5279S0081YW

IDUFIR: 12013000070992

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.