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C/ Nicolás de Bussi, Residencial "Amapolas III - Urbanización Playa Flamenca", nº 42, puerta 118, ORIHUELA, Alicante, 03189, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256215

Vivienda en subasta judicial — ORIHUELA, Alicante

C/ Nicolás de Bussi, Residencial "Amapolas III - Urbanización Playa Flamenca", nº 42, puerta 118, ORIHUELA, Alicante, 03189

URBANA. Orden Propiedad Horizontal: 118, Vivienda tipo duplex con buhardilla y fachada a calle peatonal B, ubicada en el conjunto urbanístico denominado RESIDENCIAL PLAYA FLAMENCA, Sector C-1 Playa Flamenca Piso dúplex Puerta 18-. Otras circunstancias: Con patio y jardín. Superficie construida de 79,67 m2. Superficie útil de 65,94 m2. Cuota de participación: 0,444%. Linderos: Frente: calle de acceso a que vierte su fachada principal. Fondo: finca numero 99 de la división. Izquierda: finca número anterior correlativo de la división. Derecha: finca número siguiente correlativo de la división. Estado: obra nueva terminada. Referencia Catastral: NO CONSTA.

Datos económicos

Valor de subasta

190.092 €

Precio estimado €/m²

1193 €/m²

Depósito requerido

9.505 €

Oferta mínima

95.046 €

Tramos entre pujas

3.802 €

Cantidad reclamada

157.940 €

Superficie

79.67 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

133.064 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

95.046 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

9.505 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Nicolás de Bussi, Residencial "Amapolas III - Urbanización Playa Flamenca", nº 42, puerta 118

Localidad

ORIHUELA

Provincia

Alicante

Código postal

03189

Superficie

79.67 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

NO CONSTA.

IDUFIR

03058000485362

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256215
RC: NO CONSTA.
IDUFIR: 03058000485362

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.