BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256206

Vivienda en subasta judicial — LEON, León

AVDA. JOSE AGUADO, Nº 4, 2º A, LEON, León, 24005

-. FINCA NUMERO SEIS.- PISO VIVIENDA sito en la planta segunda del Conjunto Urbano de esta Ciudad de León, Avenida José Aguado, nº 4 y Calle Zamora nº 1, perteneciente al bloque de la Avenida de José Aguado nº 4. Es del tipo “A”. Se encuentra situado a la derecha según desembarque de escalera. Ocupa una superficie útil de OCHENTA Y NUEVE METROS Y OCHENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS y construida de CIENTO CINCO METROS Y VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS. Consta de: vestíbulo, pasillo, salón-comedor, tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y terraza. Linda: frente, rellano, caja de escalera, hueco de ascensor y piso vivienda tipo B de su misma planta y bloque, y patio del edificio; derecha entrando, rellano y patio del edificio; izquierda, vuelo de la Avenida Jose Aguado; y fondo, edificio en régimen de propiedad horizontal número 6 de la Avenida Jose Aguado. Tiene Como anejo el TRASTERO sito en sótano Segundo, señalado con el numero "2-A".

Datos económicos

Valor de subasta

120.000 €

Tasación

120.000 €

Depósito requerido

6.000 €

Oferta mínima

60.000 €

Cantidad reclamada

89.564 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

84.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

60.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVDA. JOSE AGUADO, Nº 4, 2º A

Localidad

LEON

Provincia

León

Código postal

24005

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER CERTIFICACION DE CARGAS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO SANTANDER S.A.

NIF acreedor

A39000013

Dirección acreedor

PO. PEREDA PASEO,9 Piso 12

Localidad acreedor

39004 SANTANDER

Provincia acreedor

Cantabria

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256206

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

66.000 €

Estimado

81.600 €

Máximo

96.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.