BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256201

Vivienda en subasta judicial — TERRASA, Barcelona

PASSEIG DEL VINT-I-DOS DE JULIOL 18-1º-1, TERRASA, Barcelona, 08224

1.--FINCA REGISTRAL NÚM.104.285: Referencia Catastral 6522106DG106280015RR INSCRITA EN EL TOMO 2.858, LIBRO 1.756, FOLIO 27 INSCRIPCION 3ª FINCA URBANA. SITA EN PASSEIG DEL VINT-I-DOS DE JULIOL 18-1º-1 08224, TERRASA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº1 DE TARRASA DESCRIPCION: URBANA: Número CATORZE.- Vivienda situada en la planta primera, puerta primera, del edificio situado en el PASSEIG VINT-I-DOS DE JULIOL, número DIVUIT DE TERRASA URBANA: Número DOS.- Plaça d aparcament número DOS, reduida, situada a la planta soterrani de 1 'edifici del PASSEIG VINT-I-DOS DE JULIOL, número DIVUIT de TERRASSA. L' entrada dels cotxes es a través del carrer de la seva situació, mitjançant rampa d' accés i rodament i 1' accés dels vianants es fa a través d 'una escala interior i ascensor. Te una superficie de nou metres noranta—set decímetres quadrats. AFRONTA: Pel front, amb zona d' accés i maniobra; a la dreta, entrante amb zona d t accés i maniobra; al fons, amb zona d' accés i maniobra; i a 1 'esquerra amb plaça d t aparcament número tres. QUOTÄ: Un enter cinquanta—una centèsimes per cent .

Datos económicos

Valor de subasta

132.000 €

Tasación

132.000 €

Depósito requerido

6.600 €

Oferta mínima

66.000 €

Cantidad reclamada

132.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

92.400 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

66.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.600 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PASSEIG DEL VINT-I-DOS DE JULIOL 18-1º-1

Localidad

TERRASA

Provincia

Barcelona

Código postal

08224

Visitable

No consta

Referencia catastral

6522106DG10628000156ZZ

IDUFIR

08108000974542

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Hipoteca a favor de BANCO ESPAÑOL DE CREDITO S.A ANOTACION PREVENTIVA del nombramiento de JOSÉ ANDRÉS CERVERA Anotación preventiva de embargo a favor de la TGSS como mediador concursal de Hugo Martínez Sánchez

Inscripción registral

INSCRITA EN EL TOMO 2.858, LIBRO 1.756, FOLIO 27 INSCRIPCION 3ª FINCA URBANA. SITA EN PASSEIG DEL VINT-I-DOS DE JULIOL 18-1º-1 08224, TERRASA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº1 DE TARRASA

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6522106DG10628000156ZZ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08108000974542

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256201

RC: 6522106DG10628000156ZZ

IDUFIR: 08108000974542

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

72.600 €

Estimado

89.760 €

Máximo

105.600 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.