BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256186

Vivienda en subasta judicial — MADRID, Madrid

CALLE COSTA DEL SOL, 14, CASA 3, BLOQUE 4, BAJO Y SÓTANO, PUERTA 2, MADRID, Madrid, 28033

Municipio: MADRID Finca Nº: 8861 -CRU: 28098000063633 - Finca No Coordinada con Catastro, artículo 10 de la Ley 13/2015 de 24 de Julio. Naturaleza de la finca: Vivienda_piso con anejos Estado constructivo: Obra nueva terminada Dirección: Calle COSTA DEL SOL Nº 14 Planta: BAJA Y SOTANO Puerta 2 C.P.28033 BARRIO DE SAN MIGUEL, CASA 3, BLOQUE 4 Referencia Catastral: 4807012VK4840H0004HM. Cuota de Participación: 1,33% Orden Propiedad Horizontal: 47. ANEJO: TRASTERO Nº 21. SUPERFICIE: Area Edificada Construida: 75,76 m²

Datos económicos

Valor de subasta

240.500 €

Depósito requerido

12.025 €

Oferta mínima

120.250 €

Tramos entre pujas

4.810 €

Cantidad reclamada

190.159 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

168.350 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

120.250 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.025 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE COSTA DEL SOL, 14, CASA 3, BLOQUE 4, BAJO Y SÓTANO, PUERTA 2

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28033

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

4807012VK4840H0004HM

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca inscrita con número 8861, Tomo 2125, Libro 981, Folio 137, en el Registro de la Propiedad de Madrid Nº12

Datos del Catastro

RC: 4807012VK4840H0004HM

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4807012VK4840H0004HM

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256186

RC: 4807012VK4840H0004HM

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.