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CALLE TIRSO MOLINA Nº 10, PLANTA BAJA, ALMERIA, Almería, 04006, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256119

Local en subasta judicial — ALMERIA, Almería

CALLE TIRSO MOLINA Nº 10, PLANTA BAJA, ALMERIA, Almería, 04006

URBANA: LOCAL COMERCIAL, señalado con el número diez, de la planta baja y con el treinta y cuatro de los elementos individuales del Edificio de seis plantas, semisótano y ático, denominado ¨Recife¨, sito en la prolongación de la Calle Tirso Molina, de esta Ciudad, con fachada también a una calle de nueva apertura paralela a al Prolongación de al Rambla el Obispo Orberá, y a la Avenida de Calvo Sotelo,con superficie construida de treinta metros cuadrados; lindante Norte, Este y Oeste, con el local señalado con el número 9 de la misma planta y con el treinta y tres de dichos elementos y Sur, calle de nueva apertura, paralela entre la Prolongación de la Rambla de Obispo Orberá y la Avenida Calvo Sotelo. Su cuota es de un 0.60%. Referencia Catastral 8472503EF4787S0078JX. Esta finca forma parte del edificio inscrito bajo el número 19414, al folio 107, del libro 58, tomo 649, inscripción 2 de la Sección Común del Registro dos único.   Finca Registral nº 19482, inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Almería, Tomo 649, libro 58, folio 180.

Datos económicos

Valor de subasta

29.763 €

Depósito requerido

1.488 €

Oferta mínima

14.881 €

Tramos entre pujas

595 €

Cantidad reclamada

97.345 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

20.834 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

14.881 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

1.488 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE TIRSO MOLINA Nº 10, PLANTA BAJA

Localidad

ALMERIA

Provincia

Almería

Código postal

04006

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256119

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.