BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256111

Vivienda en subasta judicial — CERDANYOLA DEL VALLÈS, Barcelona

C/REINAIXEMENT 127,1º-1ª, CERDANYOLA DEL VALLÈS, Barcelona, 08290

URBANA. ENTIDAD número TRES.- VIVIENDA sita en la planta tercera, del edificio plurifamiliar, señalado con el númer ciento veintisiete de la calle Renacimiento, del término municipal de Cerdanyola del Vallès.

Datos económicos

Valor de subasta

480.320 €

Tasación

480.320 €

Depósito requerido

24.016 €

Oferta mínima

240.160 €

Tramos entre pujas

9.606 €

Cantidad reclamada

198.829 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

336.224 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

240.160 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

24.016 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/REINAIXEMENT 127,1º-1ª

Localidad

CERDANYOLA DEL VALLÈS

Provincia

Barcelona

Código postal

08290

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

6745903DF2964F0003MG

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Cargas

SE ADJUNTA CERT.

Inscripción registral

FINCA nº 43.421, Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Cerdanyola del Vallès, al Tomo 1.367, Libro 852, Folio 62.

Datos del Catastro

RC: 6745903DF2964F0003MG

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6745903DF2964F0003MG

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256111

RC: 6745903DF2964F0003MG

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

264.176 €

Estimado

326.618 €

Máximo

384.256 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.