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C/ Reina Violante, nº 5, Escalera B, Bloque I, 4ª planta, pta. 15. Tipo B., Valencia, Valencia/València, 46015, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256082

Vivienda en subasta judicial — Valencia, Valencia/València

C/ Reina Violante, nº 5, Escalera B, Bloque I, 4ª planta, pta. 15. Tipo B., Valencia, Valencia/València, 46015

Urbana. - Trescientos cincuenta y ocho.- Vivienda puerta quince, en cuarta planta alta del cuerpo de edificación Escalera B, Bloque I. Tipo B; del Conjunto Residencial denominado Arboleda Residencial, con acceso principal por la calle Reina Violante, en la que tiene asignado el número cinco, pero que ocupa prácticamente la totalidad de la manzana delimitada por dicha calle, por las calles en proyecto situadas frente al número 93 y frente al número 103 de la Avenida del Maestro Rodrigo - Músico-, y por la propia Avenida Maestro Rodrigo -Músico-.

Datos económicos

Valor de subasta

652.293 €

Depósito requerido

32.615 €

Oferta mínima

326.147 €

Cantidad reclamada

557.997 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

456.605 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

326.147 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

32.615 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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Información del bien

Dirección

C/ Reina Violante, nº 5, Escalera B, Bloque I, 4ª planta, pta. 15. Tipo B.

Localidad

Valencia

Provincia

Valencia/València

Código postal

46015

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

3540201YJ2734B0361QU

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca Registral nº 43.058 inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 5, al Tomo 1164, Libro 722, Folio 172. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 7ª, transmitida por la 9ª

Información adicional

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Datos del Catastro

RC: 3540201YJ2734B0361QU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256082
RC: 3540201YJ2734B0361QU

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Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

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Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.