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C/ EMILIO LLUCH Nº 22, ESCALERA B, PUERTA 20., VALÈNCIA, Valencia/València, 46014, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256061

Vivienda en subasta judicial — VALÈNCIA, Valencia/València

C/ EMILIO LLUCH Nº 22, ESCALERA B, PUERTA 20., VALÈNCIA, Valencia/València, 46014

URBANA: -ASIENTO CIENTO SETENTA Y TRES- VIVIENDA en quinta planta alta de la unidad arquitectónica en Valencia, calle EMILIO LLUCH Nº22, con acceso por la escalera B, fondo-izquierda. PUERTA VEINTE.Tipo B. Superficie útil aproximada, ochenta y seis metros setenta decímetros cuadrados. Mirando al edificio desde la calle Emilio Lluch, linda: frente,patio de luces y caja de escalera; derecha, rellano de planta y vivienda fondo-derecha; izquierda, vivienda en igual planta del portal número veinticuatro de la misma calle; y fondo, vuelo del pasillo A.Porcentaje: 0,3125 por ciento.

Datos económicos

Valor de subasta

147.000 €

Depósito requerido

7.350 €

Oferta mínima

73.500 €

Cantidad reclamada

188.287 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

102.900 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

73.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

7.350 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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Información del bien

Dirección

C/ EMILIO LLUCH Nº 22, ESCALERA B, PUERTA 20.

Localidad

VALÈNCIA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46014

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

3513901YJ2731D0379MS

IDUFIR

46051000419394

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Inscripción registral

Finca Registral nº42.042, inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº2 de VALENCIA.

Información adicional

La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: Declaración de no tener títuto suficiente para permanecer en el inmueble por Auto de fecha 31 de octubre de 2024.

Datos del Catastro

RC: 3513901YJ2731D0379MS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256061
RC: 3513901YJ2731D0379MS
IDUFIR: 46051000419394

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.