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PARQUE RESIDENCIAL EL MIRADOR DEL HIGUERON, BENALMADENA, Málaga, 29639, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256036

Vivienda en subasta judicial — BENALMADENA, Málaga

PARQUE RESIDENCIAL EL MIRADOR DEL HIGUERON, BENALMADENA, Málaga, 29639

Finca Registral número 2.827, del Registro de la Propiedad nº1 de Benalmádena. Urbana. NÚMERO CATORCE. VIVIENDA denominada BETULA III-D, situada en el Nivel Calle del Edificio BETULA III perteneciente al Subconjunto Urban´stico SP-12 o PARQUE RESIDENCIAL EL MIRADOR DEL HIGUERON, del Plan General de Benalmádena, y al Conjunto Urbanístico RESERVA DEL HIGUERON, situado entre los térmionos municipales de Benalmádena y Fuengirola. Se compone de dos dormitorios, cocina, Salón-comedor, dos baños, pasillo, vestíbulo y terraza. Superficies: ochenta y cinco metros, dieciséis decímetros cuadrados de superficie construida cerrada, once metros, noventa y cuatro decímetros cuadrados de superficie construida abierta cubierta y once metros, ochenta y cinco decímetros de superficie construida abierta descubierta, siendo la superficie total construida de ciento ocho metros, noventa y cinco decímetros cuadrados. VALORADA EN 309.400,00 EURO, NO ES VIVIENDA HABITUAL

Datos económicos

Valor de subasta

309.400 €

Depósito requerido

15.470 €

Oferta mínima

154.700 €

Tramos entre pujas

6.188 €

Cantidad reclamada

238.047 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

216.580 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

154.700 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

15.470 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

PARQUE RESIDENCIAL EL MIRADOR DEL HIGUERON

Localidad

BENALMADENA

Provincia

Málaga

Código postal

29639

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256036

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 26 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

jueves, 15 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.