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C/ Pascual Reynalt, nº 29, Real de Gandía, Valencia/València, 46727, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255994

Local en subasta judicial — Real de Gandía, Valencia/València

C/ Pascual Reynalt, nº 29, Real de Gandía, Valencia/València, 46727

URBANA. NUMERO UNO/DOS. Local comercial en planta baja, sito en la calle Pascual Reynalt, número 29 del Real de Gandía, con una superficie de ciento veintidós metros, sesenta decímetros cuadrados, diáfana, susceptible de división, con su acceso exclusivo por la calle Pascual Reynalt. Esta comunicada a través de una escalera interior con la planta sótano que constituye su anexo, formando en conjunto una sola finca; el referido sótano tiene una superficie de ciento trece metros, setenta y tres decímetros cuadrados y está constituido igualmente por nave diáfana, susceptible de división.

Datos económicos

Valor de subasta

104.445 €

Depósito requerido

5.222 €

Oferta mínima

52.222 €

Cantidad reclamada

80.593 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

73.111 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

52.222 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

5.222 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Pascual Reynalt, nº 29

Localidad

Real de Gandía

Provincia

Valencia/València

Código postal

46727

Visitable

No consta

Referencia catastral

3349802YJ4134N0007RK

IDUFIR

46040000456676

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca nº 3.572 de Real de Gandía. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Gandía nº 3: Tomo 1575, libro 44 de la sección 1 de Real de Gandía, folio 168. Número inscripción de la hipoteca: 6ª

Información adicional

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Datos del Catastro

RC: 3349802YJ4134N0007RK

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255994
RC: 3349802YJ4134N0007RK
IDUFIR: 46040000456676

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Fechas

Inicio

martes, 23 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 12 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.