BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255968

Vivienda en subasta judicial — LES USERES, Castellón

CALLE SANTA WALDESCA, 42, LES USERES, Castellón, 12118

Casa en Les Useres calle Santa Waldesca número cuarenta y dos, con fachadas a dos calles, la principal a la calle Santa Waldesca número cuarenta y dos y las trasera a la calle Roques Conilla número treinta. Se accede a ella por puertas recayentes a ambas calles. La casa se ubica sobre un solar de setenta metros cuadrados. Consta de planta baja y cuatro plantas más en alto.

Datos económicos

Valor de subasta

193.920 €

Precio estimado €/m²

1385 €/m²

Depósito requerido

9.696 €

Oferta mínima

96.960 €

Tramos entre pujas

3.878 €

Cantidad reclamada

94.815 €

Superficie

70 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

135.744 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

96.960 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.696 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SANTA WALDESCA, 42

Localidad

LES USERES

Provincia

Castellón

Código postal

12118

Superficie

70 m²

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

1592725YK4419S001GS

IDUFIR

12003000509813

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER ANEXO BOE

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Lucena del Cid, al tomo 318, del archivo, Libro 63, folio 63, Finca 4366, causando la hipoteca la Inscripción 4ª

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS S.A E.F.C

NIF acreedor

A39025515

Dirección acreedor

CALLE AMALTEA, 32

Localidad acreedor

28045 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1592725YK4419S001GS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 12003000509813

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255968

RC: 1592725YK4419S001GS

IDUFIR: 12003000509813

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 23 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 13 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.