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CALLE FERNANDO MARTÍN 31, GUILLENA, Sevilla, 41210, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255964

Vivienda en subasta judicial — GUILLENA, Sevilla

CALLE FERNANDO MARTÍN 31, GUILLENA, Sevilla, 41210

URBANA.- QUINCE.- VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA tipo C,señalada con el número treinta y uno de la calle Fernando Martín, que forma parte del conjunto urbanístico, sobre el solaseñalado con los números pares del veinticuatro alcuarenta y dos ambos inclusive de la calle Perico Delgado y números impares del veintitrés al cuarenta y uno, ambos inclusive, de la calle Fernando Martín en la villa de Guillena, Sevilla. Consta de planta baja y primera o alta y está convenientemente distribuida en salón comedor, cocina, un aseo, vestíbulo, escalera y un pequeño porche de acceso en la planta baja, y en la planta alta, se disponen los tres dormitorios, el baño, un pasillo distriuidor y una terrazaen el dormitorio principal. Tiene una total superficie construida de noventa ynueve metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados de los que cincuenta y tresmetros y veintinueve decímetros cuadrados corresponden a la superficie construida de la planta baja y cuarenta y seis metros y treinta y cincodecímetros cuadrados corresponden a la superficie construida de la planta primera. La vivienda tiene una superficie útil de ochenta y cuatro metros y un decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

106.229 €

Depósito requerido

5.311 €

Oferta mínima

53.115 €

Tramos entre pujas

2.125 €

Cantidad reclamada

85.587 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

74.360 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

53.115 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

5.311 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE FERNANDO MARTÍN 31

Localidad

GUILLENA

Provincia

Sevilla

Código postal

41210

Visitable

No consta

Referencia catastral

0396805TG3509N0001IY

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca nº 9.508 inscrita en el Registro de la Propiedad 8 de Sevilla al tomo 1.974, libro 206, folio 189.

Datos del Catastro

RC: 0396805TG3509N0001IY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAJA RURAL DEL SUR, S.CCOP.DE CREDITO

NIF acreedor

F91119065

Dirección acreedor

CL MURILLO 2

Localidad acreedor

41001 SEVILLA

Provincia acreedor

Sevilla

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255964
RC: 0396805TG3509N0001IY

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.