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CARRER PINTOR SERRA SANTA Número: 15 Planta: 0 Puerta: 2 Paraje: LA MUNTANYETA, CASTELLDEFELS, Barcelona, 08860, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255933

Local en subasta judicial — CASTELLDEFELS, Barcelona

CARRER PINTOR SERRA SANTA Número: 15 Planta: 0 Puerta: 2 Paraje: LA MUNTANYETA, CASTELLDEFELS, Barcelona, 08860

URBANA.- ENTIDAD NÚMERO TRES.- PLANTA BAJA.- LOCAL COMERCIAL "DOS" del edificio sito en la calle Doctor Trueta, en el término municipal de Castelldefels con frente a los locales dos y tres de la parcela 24. Tiene acceso a la calle peatonal mediante servidumbre de paso a través del local tres de la misma planta de la parcela 24. Sin distribución interior y con un aseo. Tiene una superficie aproximada de CUARENTA METROS CUADRADOS (40 m2). LINDA: por su FRENTE, con el local tres de la parcela 24; por la DERECHA, entrando, con el local tres de la misma planta; por el FONDO, con local uno de la misma planta; y por la IZQUIERDA, con el local uno de la misma planta

Datos económicos

Valor de subasta

72.627 €

Depósito requerido

3.631 €

Oferta mínima

36.314 €

Tramos entre pujas

1.453 €

Cantidad reclamada

79.558 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

50.839 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

36.314 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.631 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CARRER PINTOR SERRA SANTA Número: 15 Planta: 0 Puerta: 2 Paraje: LA MUNTANYETA

Localidad

CASTELLDEFELS

Provincia

Barcelona

Código postal

08860

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

4206205DF1740E0036IQ

IDUFIR

08082000084398

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

LAS DE LA CERTIFICACION DE CARGAS

Inscripción registral

FINCA 32934 DE CASTELLDEFELS

Datos del Catastro

RC: 4206205DF1740E0036IQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

INVER EMIARA, S.L

NIF acreedor

B66098807

Dirección acreedor

calle Mariano Cubí nº 10, 3º2ª

Localidad acreedor

08006 Barcelona

Provincia acreedor

Barcelona

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255933
RC: 4206205DF1740E0036IQ
IDUFIR: 08082000084398

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Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.