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Calle Oreneta, nº2, 2º puerta 2, Torredembarra, Tarragona, 43830, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255905

Vivienda en subasta judicial — Torredembarra, Tarragona

Calle Oreneta, nº2, 2º puerta 2, Torredembarra, Tarragona, 43830

URBANA: ENTIDAD NÚMERO OCHO. - Apartamento número seis, sito en la planta segunda, puerta segunda, que forma parte del edificio en Torredembarra (Tarragona), con frente a la calle Oreneta, número 2 (según recibo del IBI, pero 4 según consta a los comparecientes). Compuesto por varias dependencias y servicios, con una superficie construida de 26 m2. LINDA: al frente, tomando como tal la calle Oreneta, con vuelo terreno común del edificio; a la derecha entrando, con apartamento puerta tercera de la misma planta y parte con hueco escalera; a la izquierda con apartamento puerta primera de la misma planta; y al fondo, con vuelo terreno común. CUOTA. - Se le asigna una cuota de participación en el valor total del edificio de 5,88%.

Datos económicos

Valor de subasta

142.522 €

Tasación

142.522 €

Precio estimado €/m²

2741 €/m²

Depósito requerido

7.126 €

Oferta mínima

71.261 €

Cantidad reclamada

78.765 €

Superficie

26 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

99.765 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

71.261 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

7.126 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Oreneta, nº2, 2º puerta 2

Localidad

Torredembarra

Provincia

Tarragona

Código postal

43830

Superficie

26 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No

Referencia catastral

7369114CF6576N0008LU

IDUFIR

43027000279705

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Torredembarra D. Ricado Cabanas Trejo, en fecha 06/09/2005, protocolo nº 2.974.)

Inscripción registral

Finca registral 20840 del Registro de la Propiedad de Torredembarra. Inscrita en el Tomo 1381, Libro 401, Folio 179.

Datos del Catastro

RC: 7369114CF6576N0008LU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255905
RC: 7369114CF6576N0008LU
IDUFIR: 43027000279705

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Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

78.387 €

Estimado

96.915 €

Máximo

114.018 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.