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Calle Galatea, 33-A, Albir-Alfaz del Pi, ALFAZ DEL PI, Alicante, 03580, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255875

Vivienda en subasta judicial — ALFAZ DEL PI, Alicante

Calle Galatea, 33-A, Albir-Alfaz del Pi, ALFAZ DEL PI, Alicante, 03580

Vivienda pareada, señalada con el número seis, sita en término de Alfaz del Pi, Partida LLano de la Sierra, hoy Calle Galatea, con una superficie total construida de 369,42 m2. Consta de planta de sótano, con una superficie útil de 98 m2, destinado a garaje, al que se accede mediante una rampa, desde el Carrer Galatea. La planta baja tiene una superficie útil de 124 ,60 m2, y está distribuida en recibidor con porche cubierto, salón-comedor con terraza cubierta, cocina con galería, baño y dormitorio, teniendo además una barbacoa cubierta de 19 m2 útiles. La planta alta, con una superficie útil de 85,5 m2, consta de distribuidor, un dormitorio principal con vestidor y baño, otros dos dormitorios, baño teniendo además una terraza descubierta. La vivienda se halla dotado con una escalera que arranca en la planta sótano, comunica las plantas entre sí y termina en la planta cubierta donde existe una terraza-solarium de 61,85 m2.

Datos económicos

Valor de subasta

564.882 €

Tasación

564.882 €

Precio estimado €/m²

765 €/m²

Depósito requerido

28.244 €

Oferta mínima

282.441 €

Tramos entre pujas

11.298 €

Cantidad reclamada

225.813 €

Superficie

369.42 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

395.417 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

282.441 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

28.244 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Galatea, 33-A, Albir-Alfaz del Pi

Localidad

ALFAZ DEL PI

Provincia

Alicante

Código postal

03580

Superficie

369.42 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

03030000197612

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA PÚBLICA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO OTORGADA EL DÍA 21 DE ABRIL DE 2005 ANTE EL NOTARIO DEL COLEGIO DE VALENCIA DON JUAN CARLOS ALONSO NAVARRO, PROTOCOLO 1562)

Cargas

Las indicadas en la certificación del Registro de la Propiedad

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 19.111 REGISTRO DE LA PROPIEDAD CALLOSA D¿EN SARRIA, inscrita al folio 184, tomo 1043, libro 193, inscripción 1 de hipoteca.

Información adicional

Vivienda

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255875
IDUFIR: 03030000197612

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

310.685 €

Estimado

384.120 €

Máximo

451.906 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.