BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255862

Vivienda en subasta judicial — MARBELLA, Málaga

URBANIZACION EL CAPRICHO, CALLE H, CASA 77, MARBELLA, Málaga, 29602

FINCA REGISTRAL Nº 10.046, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE MARBELLA, AL LIBRO 115, TOMO 1111, FOLIO 50, INSCRIPCIÓN 5ª. URBANA. PARCELA NUMERO 6-A-77. Solar en el término municipal de Marbella, al sitio de la Urbanización “El Capricho”, de forma rectangular; tiene una superficie de cien metros cuadrados. ANEJO.- Tiene anejo una participación indivisa de una ciento dieciseisava parte indivisa (1/116) en la titularidad de las parcelas 6-A, 6D-2, 6-f-1, 6G y 6H. Dentro de su perimetro existe la siguiente edificación: Vivienda unifamiliar adosada no alineada, compuesta de tres plantas, baja, alta y sótano.

Datos económicos

Valor de subasta

422.000 €

Depósito requerido

21.100 €

Oferta mínima

211.000 €

Tramos entre pujas

8.440 €

Cantidad reclamada

422.110 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

295.400 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

211.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

21.100 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

URBANIZACION EL CAPRICHO, CALLE H, CASA 77

Localidad

MARBELLA

Provincia

Málaga

Código postal

29602

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

9428209U2492N0001OL

IDUFIR

29041000079592

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 10.046, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE MARBELLA, AL LIBRO 115, TOMO 1111, FOLIO 50, INSCRIPCIÓN 5ª.

Información adicional

ANEJO.- Tiene anejo una participación indivisa de una ciento dieciseisava parte indivisa (1/116) en la titularidad de las parcelas 6-A, 6D-2, 6-f-1, 6G y 6H. Dentro de su perimetro existe la siguiente edificación: Vivienda unifamiliar adosada no alineada, compuesta de tres plantas, baja, alta y sótano.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9428209U2492N0001OL

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29041000079592

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255862

RC: 9428209U2492N0001OL

IDUFIR: 29041000079592

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.