BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255852

Vivienda en subasta judicial — SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ, Barcelona

c/ VALLS 32 2º 1º, SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ, Barcelona, 08710

URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO DOCE.- Piso segundo, puerta primera, destinada a vivienda unifamiliar, del edificio situado en término de Santa Margarida de Montbui, en la Carretera de Valls a Igualada y calle Santa Ana, en donde forma chaflán por confluencia de las mismas. Tiene como ANEXO en el desván, un cuarto trastero que es el señalado con el número NUEVE.

Datos económicos

Valor de subasta

103.430 €

Tasación

103.430 €

Depósito requerido

5.172 €

Oferta mínima

51.715 €

Tramos entre pujas

2.069 €

Cantidad reclamada

55.870 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

72.401 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

51.715 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.172 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

c/ VALLS 32 2º 1º

Localidad

SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ

Provincia

Barcelona

Código postal

08710

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

4037702GC8043N0012JT

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Igualada, tomo 1046, Libro 46 de Santa Margarida de Montbui, folio 126, finca 2.766, inscripción 4ª.

Información adicional

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Igualada, tomo 1046, Libro 46 de Santa Margarida de Montbui, folio 126, finca 2.766, inscripción 4ª.

Datos del Catastro

RC: 4037702GC8043N0012JT

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO SABADELL

NIF acreedor

A08000143

Dirección acreedor

AVD ÓSCAR ESPLÀ 37

Localidad acreedor

03007 ALICANTE

Provincia acreedor

Alicante/Alacant

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4037702GC8043N0012JT

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255852

RC: 4037702GC8043N0012JT

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

56.887 €

Estimado

70.332 €

Máximo

82.744 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.