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PLAZA PLÁCIDO FERNÁNDEZ VIAGAS Nº 4 3ºD, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11408, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255839

Vivienda en subasta judicial — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz

PLAZA PLÁCIDO FERNÁNDEZ VIAGAS Nº 4 3ºD, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11408

URBANA.-(VPO:SI)Número veinte.- Vivienda letra D, en planta tercera, integrante el bloque número cuatro, ubicado al sitio de Playas de San Telmo, de esta Ciudad.- Es de tipo 3-B, y tiene una superficie útil de sesenta y tres metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, y según Cédula de Calificación Definitiva, su superficie útil es de sesenta y cuatro metros y treinta y dos decímetros cuadrados.- Consta de estar-comedor con terraza, tres dormitorios, cocina, baño y solana.- Linderos: frente, con patio interior, hueco de ascensor y rellano de escalera; derecha entrando, Bloque número tres y finca del Patronato Municipal de la Vivienda; fondo, esta misma finca; e izquierda, entrando, rellano de escalera y vivienda letra C de esta planta. Cuota: tres enteros, sesenta y cuatro centésimas por ciento.- Tiene concedida la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada según cédula expedida en Cádiz el 22 de Agosto de 1.983, por el Delegado Provincial del Ministerio de la Vivienda.-" Así resulta de las inscripciones primera y tercera de dicha finca, al folio ciento cuarenta y nueve del tomo mil cincuenta

Datos económicos

Valor de subasta

58.965 €

Depósito requerido

2.948 €

Oferta mínima

29.483 €

Tramos entre pujas

1.179 €

Cantidad reclamada

102.979 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

41.276 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

29.483 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

2.948 €

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

PLAZA PLÁCIDO FERNÁNDEZ VIAGAS Nº 4 3ºD

Localidad

JEREZ DE LA FRONTERA

Provincia

Cádiz

Código postal

11408

Vivienda habitual

Visitable

No

Referencia catastral

6824602QA5662D0020XP

IDUFIR

11020000229108

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 6824602QA5662D0020XP

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAIXABANK, S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

AV DIAGONAL 621

Localidad acreedor

08028 BARCELONA

Provincia acreedor

Barcelona

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255839
RC: 6824602QA5662D0020XP
IDUFIR: 11020000229108

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.