BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255830

Local en subasta judicial — Béjar, Salamanca

Plaza del Alagón con el número 2, planta Baja, Puerta 7, Béjar, Salamanca, 37700

Título de la subasta: EJECICION HIPOTECARIA. Descripción: FINCA URBANA, situada en Béjar, en Plaza del Alagón con el número 2, planta Baja, Puerta 7 y una superficie útil de cuarenta y siete metros, treinta y dos decímetros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Béjar al Tomo 1227, Libro 179, Folio 183, finca 8988. . Número finca registral:8988. Código Registral Único: 37002000122908. Referencia catastral: 6246302TK6764N0007HA. Valor del bien a efecto de subasta: 63.954,26. Carácter de vivienda habitual o no: No es vivienda habitual. Existencia de cargas: si.

Datos económicos

Valor de subasta

63.954 €

Tasación

63.954 €

Depósito requerido

3.198 €

Oferta mínima

31.977 €

Tramos entre pujas

1.279 €

Cantidad reclamada

32.708 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

44.768 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

31.977 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.198 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Plaza del Alagón con el número 2, planta Baja, Puerta 7

Localidad

Béjar

Provincia

Salamanca

Código postal

37700

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

6246302TK6764N0007HA

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 6246302TK6764N0007HA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BTL IRELAND ACQUISITIONS IIIDAC

NIF acreedor

n0020134C

Dirección acreedor

No consta

Localidad acreedor

No consta No consta

Provincia acreedor

País acreedor

Irlanda

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6246302TK6764N0007HA

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255830

RC: 6246302TK6764N0007HA

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

35.175 €

Estimado

43.489 €

Máximo

51.163 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.