BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255815

Vivienda en subasta judicial — Las Navas del Marqués, Ávila

Avd. Aniceto Marinas 25 2º D, Las Navas del Marqués, Ávila, 05230

VIVIENDA SEGUNDO LETRA D, DEL PORTAL NUMERO 25, de la casa señalada con los números 25-27 de la Avenida de Aniceto Marinas, en término de Las Navas del Marqués (Ávila).

Datos económicos

Valor de subasta

69.650 €

Depósito requerido

3.483 €

Oferta mínima

34.825 €

Tramos entre pujas

1.393 €

Cantidad reclamada

39.790 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

48.755 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

34.825 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.483 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Avd. Aniceto Marinas 25 2º D

Localidad

Las Navas del Marqués

Provincia

Ávila

Código postal

05230

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

7053003UK8975S0035SF

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Cargas

Ver certificación adjunta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Cebreros (Ávila), al Tomo 795, Libro 92, Folio 84, Finca número 5.250, inscripción 6ª de hipoteca

Datos del Catastro

RC: 7053003UK8975S0035SF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

AP MALBEC BIDCO S.A.R.L.

NIF acreedor

N0372894F

Dirección acreedor

Av. de Burgos, n.º 12, planta 17

Localidad acreedor

28036 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7053003UK8975S0035SF

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255815

RC: 7053003UK8975S0035SF

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.