🚀 Lanzamiento: todo el contenido premium gratis hasta el 15 de septiembreMás info →
Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-255803
MapTiler
CALLE ALBENIZ Nº 4 18100 ARMILLA, GRANADA, ARMILLA, Granada, 18100, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255803

Vivienda en subasta judicial — ARMILLA, Granada

CALLE ALBENIZ Nº 4 18100 ARMILLA, GRANADA, ARMILLA, Granada, 18100

URBANA.- Casa en término de Armilla, calle de nueva apertura sin nombre, ni número de demarcación, y con el número DIECISITE del plano de parcelación. Destinada a vivienda, estando dotadas de instalaciones generales de agua, electricidad y saneamientos. Consta de plantas baja y alta, distribuidas en diferentes habitaciones, servicios y cochera, con patio a su espalada y jardín delantero. Ocupa su solar una superficie de ciento treinta y un metros cuarenta decímetros cuadrados, de los que están construidos sesenta y tres metros veintinueve decímetros cuadrados, estando destinado el resto del solar a patio y jardín. Tiene una superficie total construida, en ambas plantas, de 128,51 m2 de los que corresponde a la cochera 17,82 m2 y una superficie útil la vivienda propiamente dicha, en ambas plantas de 89,95 m2.- Linda: Frente, calle de su situación; Derecha, vivienda número 16; Izquierda, la número 18 del plano; Espalda, con Juan Guerrero y otro. Calificada definitivamente como vivienda de protección oficial (V.P.O.)

Datos económicos

Valor de subasta

141.831 €

Precio estimado €/m²

552 €/m²

Depósito requerido

7.092 €

Oferta mínima

70.916 €

Tramos entre pujas

2.837 €

Cantidad reclamada

150.084 €

Superficie

128.51 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

99.282 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

70.916 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

7.092 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

Registradores de España
REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ALBENIZ Nº 4 18100 ARMILLA, GRANADA

Localidad

ARMILLA

Provincia

Granada

Código postal

18100

Superficie

128.51 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255803

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.