BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255749

Vivienda en subasta judicial — EL PUERTO DE SANTA MARIA, Cádiz

CALLE ANGEL URZAIZ 7, ESC 1, PL 01, PTA D, EL PUERTO DE SANTA MARIA, Cádiz, 11500

Finca 63567. Urbana, inscrita Registro de la propiedad nº 1 de el Puerto de Santa María. Referencia catastral 8644412QA4584D0035JQ

Datos económicos

Valor de subasta

237.572 €

Depósito requerido

11.879 €

Oferta mínima

118.786 €

Tramos entre pujas

4.751 €

Cantidad reclamada

140.029 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

166.301 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

118.786 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.879 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ANGEL URZAIZ 7, ESC 1, PL 01, PTA D

Localidad

EL PUERTO DE SANTA MARIA

Provincia

Cádiz

Código postal

11500

Visitable

No consta

Referencia catastral

8644412QA4584D0035JQ

IDUFIR

11021000686632

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

Urbana, número treinta y cuatro de la división horizontal, vivienda planta primera, letra "D", del edificio marcada con el número UNO-TRES, en la calle ANGEL URZAIZ, de el Puerto de Santa María.

Datos del Catastro

RC: 8644412QA4584D0035JQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8644412QA4584D0035JQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 11021000686632

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255749

RC: 8644412QA4584D0035JQ

IDUFIR: 11021000686632

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Fechas

Inicio

jueves, 15 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 04 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.