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CALLE DE LOS DERECHOS HUMANOS, S/N, LOCAL 1, PLANTA BAJA, PORTAL 2, ÁVILA, Ávila, 05003, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255712

Otros en subasta judicial — ÁVILA, Ávila

CALLE DE LOS DERECHOS HUMANOS, S/N, LOCAL 1, PLANTA BAJA, PORTAL 2, ÁVILA, Ávila, 05003

URBANA: FINCA NUMERO CINCUENTA Y UNO de la Propiedad Horizontal del inmueble sito en AVILA, en la parcela número 13 0/P1 del Sector ARUP 1/6 "Valle Amblés", al sitio de Valle Amblés, CALLE DE LOS DERECHOS HUMANOS, S/N: LOCAL 1 ubicado en la planta baja del inmueble, en el núcleo del portal 2. Diáfano. Superficies: tiene una superficie construida de 275,00 metros cuadrados. Linderos: frente, con la calle Derechos Humanos; derecha entando, chaflán y calle Caléndula; izquierda, portal desde la calle Derechos Humanos para acceso a los portales del edificio; y fondo, soportal, núcleo de escaleras y ascensor del portal 2, y zonas comunes, y con la vivienda portal 3 bajo D. Este ANEJOS: local lleva como anejo el siguiente elemento del mismo edificio: jardín privado de superficie 37,92 metros cuadrados, adyacente a este local y que linda: norte, límite norte de todo el inmueble que da a calle Derechos Humanos; sur, jardín privado de la vivienda portal 1 bajo A; este, límite oeste de todo el inmueble; y Oeste, local del que es anejo. Se le asigna una cuota de participación respecto de la totalidad del inmueble del que forma parte del 5,19 por ciento.

Datos económicos

Valor de subasta

546.000 €

Depósito requerido

27.300 €

Oferta mínima

273.000 €

Cantidad reclamada

321.892 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

382.200 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

273.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

27.300 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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Información del bien

Dirección

CALLE DE LOS DERECHOS HUMANOS, S/N, LOCAL 1, PLANTA BAJA, PORTAL 2

Localidad

ÁVILA

Provincia

Ávila

Código postal

05003

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

6905801UL5060N0052JM

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 6905801UL5060N0052JM

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

LM IV B SV

NIF acreedor

N0076375E

Dirección acreedor

Calle Acanto, 22, 5ª Planta,

Localidad acreedor

28045 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255712
RC: 6905801UL5060N0052JM

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

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Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.