SUB-JA-2025-255698
Vivienda en subasta judicial — El Raal, Murcia
PARCELA DE TERRENO de 640 m2 en El Raal - Murcia, sobre la que hay construida una VIVIA UNIFAMILIAR que no ha sido inmatriculada y, por tanto, no consta en la descripción registral. Según el catastro la vivienda se construyó en el año 1992, antes de constituirse la hipoteca que da lugar a la subasta. En dicha superficie se incluye la mitad del camino de servidumbre para servicio de esta finca y de otras de la misma procedencia, que atraviesa la finca matriz de la que esta procede. Según sede electrónica del catastro, la superficie actual es de 482 m2, y dentro de ella, existe la vivienda unifamiliar, con una superficie construida de 190 m2, de los que 21 m2 corresponden a aparcamiento. Dirección catastral: VD DE LA TORRE 9(B) Es:1 Pl:00 Pt:01 TODOS, C.P. 30139 EL RAAL - MURCIA. Linda: Norte, terrenos destinados a Escuelas Públicas; Mediodía, Don José Martínez Franco y Doña Antonia Pérez Lorente, camino de servidumbre de 5 metros de ancho por medio, en línea de 21,37 metros aproximadamente; levante, en línea de 30,20 metros, propiedad de Don Ángel Ayllón Gil y Poniente, parcela que adquiere Doña María Santiago García.
Datos económicos
Valor de subasta
67.100 €
Precio estimado €/m²
177 €/m²
Depósito requerido
3.355 €
Oferta mínima
33.550 €
Tramos entre pujas
1.342 €
Cantidad reclamada
14.570 €
Superficie
190 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
46.970 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
33.550 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.355 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
Solicitar nota simple actualizada
Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.
Información del bien
Dirección
Vereda de la Torre, 9. El Raal
Localidad
El Raal
Provincia
Murcia
Código postal
30139
Superficie
190 m²
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
4324102XH7142S0001EY
IDUFIR
30024000241691
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (En el decreto de subasta, no consta la situación posesoria del inmueble)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 12204. Registro de la Propiedad de Murcia Núm. 5, Sección: 5ª
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 4324102XH7142S0001EYConsultando datos del Catastro...
Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 15 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
miércoles, 04 de febrero de 2026, 17:00
lexInforme
Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.
Estimación de adjudicación
No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.