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Avinguda del País Valencià Nº38, 4º-PTA J, MURO DE L'ALCOI, Alicante, 03830, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255694

Vivienda en subasta judicial — MURO DE L'ALCOI, Alicante

Avinguda del País Valencià Nº38, 4º-PTA J, MURO DE L'ALCOI, Alicante, 03830

URBANA.- PORCIÓN DIECINUEVE.- VIVIENDA situada en PLANTAS CUARTA Y BAJO CUBIERTA, Tipo J (DUPLEX), con acceso por la escalera común E-4 desde la Avenida del País Valencià. Goza de distribución propia para habitar y ocupa una superficie construida total de ciento setenta y cuatro metros y ochenta y ocho decímetros cuadrados (174,88 m²)-106,35 m² en planta cuarta y 68,53 m² en planta baja cubierta-, y útil total de ciento cuarenta y seis metros y ochenta y seis decímetros cuadrados (146,86 m²) -95,21 m² en planta cuarta y 51,65 m² en planta baja cubierta-, a los que se añade una terraza propia descubierta en planta de aprovechamiento de cubierta de 14,02 m² útiles. Linda en planta cuarta, mirando al edificio desde la Avenida del País Valencià: al frente, con dicha Avenida; a la derecha, con el resto de finca matriz de la sociedad constructora; izquierda, rellano y escalera comunes, vuelo de patio de luces común, y vivienda K y L de sus mismas planta y escalera; y al fondo, con terraza privativa en planta cuarta de la vivienda L de su escalera y con vuelo de otro patio de luces común. Y linda en planta de aprovechamiento de cubierta, mirando también al edificio desde la Avenida del País Valencià: al frente, con dicha avenida; a la derecha, resto de finca matriz de la sociedad constructora; izquierda, con las plantas bajo cubierta de las viviendas tipos K y L de su misma escalera, y con vuelo de patio común de luces; y al fondo, con cubierta del edificio Cuota: 4,49%

Datos económicos

Valor de subasta

188.055 €

Precio estimado €/m²

6707 €/m²

Depósito requerido

9.403 €

Oferta mínima

94.027 €

Tramos entre pujas

3.761 €

Cantidad reclamada

118.253 €

Superficie

14.02 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

131.638 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

94.027 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

9.403 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Avinguda del País Valencià Nº38, 4º-PTA J

Localidad

MURO DE L'ALCOI

Provincia

Alicante

Código postal

03830

Superficie

14.02 m²

Visitable

No consta

Referencia catastral

Advertida falta de documento acreditativo de la Referencia Catastral

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura pública notarial de préstamo con garantía hipotecaria.)

Cargas

Véase certificación de cargas

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº16.111 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE COCENTAINA , INSCRITA AL TOMO 1380, LIBRO 231, FOLIO 178, INSCRIPCION 2ª.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255694
RC: Advertida falta de documento acreditativo de la Referencia Catastral

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Fechas

Inicio

viernes, 30 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.