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C/Alcalá de Henares, 3, 3º 1ª, Banyeres del Penedès, Tarragona, 43711, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255692

Vivienda en subasta judicial — Banyeres del Penedès, Tarragona

C/Alcalá de Henares, 3, 3º 1ª, Banyeres del Penedès, Tarragona, 43711

URBANA. ENTIDAD NUMERO ONCE PISO TERCERO, PRIMERA PUERTA, ESCALERA 3 con frente a la calle Alcalá de Henares, nº 1, 3 y 5 concretamente a la calle Alcalá de Henares, nº 3 del término de Bañeras del Penedés, partida llamada en parte El Pujolet. Tiene una superficie construida de ochenta y nueve metros cuadrados y útil de setenta y nueve metros setenta y cinco decímetros cuadrados. Se compone de recibidor, salón comedor, cocina lavadero, tres dormitorios, cuatro de baño, aseo y balcón terraza. COEFICIENTE: 5,55%. Estado de la construcción: Obra nueva finalizada. Respecto de esta finca no se ha realizado el análisis del estado de coordinación con catastro a los efectos de la reforma introducida por Ley 13/2015 en los art. 9 y 10 LH. Vivienda de Protección Oficial. Cédula de habitabilidad número CHT0358710005 de fecha 15/04/2011, duración 15 años.

Datos económicos

Valor de subasta

124.992 €

Tasación

124.992 €

Depósito requerido

6.250 €

Oferta mínima

62.496 €

Cantidad reclamada

47.533 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

87.494 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

62.496 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

6.250 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/Alcalá de Henares, 3, 3º 1ª

Localidad

Banyeres del Penedès

Provincia

Tarragona

Código postal

43711

Vivienda habitual

No

Visitable

No

Referencia catastral

1207509CF8710G0012RF

IDUFIR

43022000099124

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante la Notaria del Vendrell Dña. Argentina Jara Rodenes, en fecha 28/01/2011, protocolo nº 208.)

Inscripción registral

Finca registral 2108 del Registro de la Propiedad nº 1 del Vendrell. Inscrita en el Tomo 580, Libro 38, Folio 28, inscripción nº 1.

Datos del Catastro

RC: 1207509CF8710G0012RF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255692
RC: 1207509CF8710G0012RF
IDUFIR: 43022000099124

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

68.746 €

Estimado

84.995 €

Máximo

99.994 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.