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CONJUNTO VISTA LAGUNA II, Nº 44-URB. LO PEPIN, ROJALES, Alicante, 03170, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255659

Vivienda en subasta judicial — ROJALES, Alicante

CONJUNTO VISTA LAGUNA II, Nº 44-URB. LO PEPIN, ROJALES, Alicante, 03170

URBANA. TRES).- EN TÉRMINO DE ROJALES, PARTIDO DE TORREJÓN DE SAN BRUNO, SOBRE PARTE DE LA PARCELA EN LA ZONA C-2 DEL PLANO DE URBANIZACIÓN LO PEPÍN, VIVIENDA EN PLANTA BAJA DE LA FASE I, EN CONSTRUCCIÓN, MARCADA SEGÚN EL PLANO CON EL NÚMERO CUARENTA Y CUATRO, QUE ES LA TERCERA CONTANDO DE DERECHA A IZQUIERDA SEGÚN SE MIRA EL VIAL COMÚN, A LA QUE SE ACCEDE A TRAVÉS DE TERRAZA PRIVATIVA DELANTERA. ESTÁ DISTRIBUIDA EN VARIAS DEPENDENCIAS Y SERVICIOS Y TERRAZA, Y TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CINCUENTA Y SIETE METROS SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS Y ÚTIL DE CINCUENTA Y UN METROS TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS; TIENE ADEMÁS UN JARDÍN EN SU PARTE DELANTERA DE VEINTIOCHO METROS SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, Y OTRO EN LA PARTE TRASERA DE SIETE METROS CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA, SEGÚN SE MIRA SU FACHADA DESDE EL VIAL DE ACCESO: POR LA DERECHA, CON LA VIVIENDA DE PLANTA BAJA NÚMERO 42; IZQUIERDA, VIVIENDA DE LA PLANTA BAJA NÚMERO 46, Y EN PARTE EL PASO DE LA ESCALERA DE ACCESO A LAS DOS VIVIENDAS NÚMEROS 45 Y 47 DEL PISO PRIMERO; FONDO, TERRENO DE LA TOTAL PARCELA MEDIANTE SU JARDÍN TRASERO; Y FRENTE, EL VIAL DE ACCESO MEDIANTE SU JARDÍN DELANTERO. CUOTA: DIEZ ENTEROS POR CIENTO EN EL EDIFICIO O FASE, Y CINCO ENTEROS Y CUARENTA Y CUATRO CENTÉSIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO EN LA PARCELA.

Datos económicos

Valor de subasta

127.855 €

Depósito requerido

6.393 €

Oferta mínima

63.928 €

Tramos entre pujas

2.557 €

Cantidad reclamada

74.420 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

89.499 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

63.928 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

6.393 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CONJUNTO VISTA LAGUNA II, Nº 44-URB. LO PEPIN

Localidad

ROJALES

Provincia

Alicante

Código postal

03170

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

IDUFIR

03057000741027

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255659
IDUFIR: 03057000741027

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.