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C/ AVDA. DEL PUERTO, Nº 52-2º B, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante, 03140, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255657

Vivienda en subasta judicial — GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante

C/ AVDA. DEL PUERTO, Nº 52-2º B, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante, 03140

VIVIENDA DEL SEGUNDO PISO, TIPO B, INDEPENDIENTE, QUE OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA INCLUIDA SU PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES, DE SETENTA Y SIETE METROS TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS Y ÚTIL DE CINCUENTA Y CUATRO METROS CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS DISTRIBUIDA INTERIORMENTE EN DIFERENTES DEPENDENCIAS. ES LA DE LA IZQUIERDA SEGÚN SE MIRA DESDE LA CALLE Y LA DE LA DERECHA SEGÚN SE SUBE POR LA ESCALERA. TIENE SU ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE A LA CALLE, EN COMÚN CON EL RESTO DE LAS VIVIENDAS DE LAS PLANTAS ALTAS, POR EL ZAGUÁN GENERAL DE ENTRADA, DOTADO DE ESCALERA Y ASCENSOR, UBICADO EN LA PARTE POSTERIOR DE LA EDIFICACIÓN, A CUYO ZAGUÁN SE LLEGA DESDE LA CALLE, A TRAVÉS DE LA ZONA DE LA PARCELA DESTINADA A TAL EFECTO, QUE ES ACCESO COMÚN DE TODO EL CONJUNTO, TANTO PARA PERSONAS COMO PARA VEHÍCULOS. LINDA SEGÚN SE MIRA DESDE LA CALLE DE SU SITUACIÓN: FRENTE, FONDO E IZQUIERDA, AIRES DE LA PARCELA; Y DERECHA, LA OTRA VIVIENDA DE ESTA PLANTA.

Datos económicos

Valor de subasta

177.800 €

Depósito requerido

8.890 €

Oferta mínima

88.900 €

Tramos entre pujas

3.556 €

Cantidad reclamada

145.171 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

124.460 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

88.900 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.890 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ AVDA. DEL PUERTO, Nº 52-2º B

Localidad

GUARDAMAR DEL SEGURA

Provincia

Alicante

Código postal

03140

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

5600714YH0250S0006SU

IDUFIR

03057000601475

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 5600714YH0250S0006SU

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255657
RC: 5600714YH0250S0006SU
IDUFIR: 03057000601475

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.