BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255651

Local en subasta judicial — A CORUÑA, La Coruña

C/NUEVA TRAVESIA BUENAVISTA 12, A CORUÑA, La Coruña, 15006

LOCAL 5 A SITO EN C/NUEVA TRAVESÍA BUENAVISTA 12 A CORUÑA

Datos económicos

Valor de subasta

96.057 €

Tasación

96.057 €

Depósito requerido

4.803 €

Oferta mínima

48.028 €

Cantidad reclamada

4.799 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

67.240 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

48.028 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.803 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/NUEVA TRAVESIA BUENAVISTA 12

Localidad

A CORUÑA

Provincia

La Coruña

Código postal

15006

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

NO HAY CARGAS ANTERIORES.

Información adicional

SE ADJUNTA INFORME PERICIAL JUDICIAL.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

WENCESLAO JIMENEZ CASARES

NIF acreedor

30522270M

Dirección acreedor

C/ALBAHACA

Localidad acreedor

14012 CORDOBA

Provincia acreedor

Córdoba

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255651

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

52.831 €

Estimado

65.319 €

Máximo

76.845 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Segunda carga con tasación igual al valor de subasta. Alto riesgo: la carga anterior podría subsistir íntegramente tras la adjudicación.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.