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camino san juan (sant joan de Misa). son ayet, ciutadella de menorca, Islas Baleares, 07760, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255640

Vivienda en subasta judicial — ciutadella de menorca, Islas Baleares

camino san juan (sant joan de Misa). son ayet, ciutadella de menorca, Islas Baleares, 07760

Finca 15924, con Código Registral Único 07007000078469 INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Ciutadella, en los términos siguientes: RUSTICA.- Porción de terreno, secano, indivisible, destinada a huerto familiar, procedente del predio denominado Son Ayet, sito en el Camino de San Juan, del término municipal de Ciutadella de Menorca, que conforma la parcela número ciento cincuenta y tres del polígono trece del Catastro rústico, en la que se halla enclavada una vivienda unifamiliar de planta baja, con un almacén. Superficie del terreno: dos mil ochocientos ochenta y un metros cuadrados, de los cuales doscientos cinco metros cuadrados corresponden a la vivienda, y veinticinco metros cuadrados al almacén. Linderos: norte, terrenos de don Pablo Allés Mercadal; sur, callejón de acceso a la finca y siguientes; este, terreno de la finca matriz y callejón de acceso; y oeste, remanente de finca matriz. Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Ciutadella de Menorca, finca 15924 en el Tomo 1311, Libro 344, folio 64. Referencia catastral: Le corresponde las números 07015A013001530000OD referida al terreno, y 001405400EE72E0001HO referida a la edificación

Datos económicos

Valor de subasta

180.278 €

Depósito requerido

9.014 €

Oferta mínima

90.139 €

Tramos entre pujas

3.606 €

Cantidad reclamada

103.820 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

126.195 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

90.139 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

9.014 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

camino san juan (sant joan de Misa). son ayet

Localidad

ciutadella de menorca

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07760

Vivienda habitual

Visitable

No

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

VER CERTIFICADO DOMINIO Y CARGAS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255640

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.