BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255570

Local en subasta judicial — BEASAIN, Guipúzcoa

BEASAIN, BEASAIN, Guipúzcoa, 20200

LOCAL COMERCIAL SITO EN EL NUMERO ONCE, hoy NUMERO QUINCE, DE LA CALLE SAN IGNACIO DE LOYOLA DE LA VILLA DE BEASAIN, LOCAL COMERCIAL en planta baja, derecha entrando en el edificio, que ocupa una superficie útil de ciento veintiocho metros cuadrados. Tiene comunicación directa a la vía pública. Linda: frente, calle; izquierda entrando, portal hueco de escalera y local comercial izquierda; derecha, casa de los hermanos Eizaguirere; y fondo, patio exterior de la casa.

Datos económicos

Valor de subasta

404.722 €

Tasación

404.722 €

Depósito requerido

20.236 €

Oferta mínima

202.361 €

Cantidad reclamada

264.478 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

283.305 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

202.361 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

20.236 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

BEASAIN

Localidad

BEASAIN

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20200

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

65660953174574E

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

EN DOCUMENTO ANEXO

Inscripción registral

Finca numero 1889 de BEASAIN Referencia Catastral: 65660953174574E, CRU número 20020000036704

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 65660953174574E

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255570

RC: 65660953174574E

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

222.597 €

Estimado

275.211 €

Máximo

323.777 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.