BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255540

Vivienda en subasta judicial — ORIHUELA, Alicante

Calle Lepanto, 4, 3ºD Orihuela (Alicante) 03300, ORIHUELA, Alicante, 03300

Piso tercero A, destinado a vivienda tipo D, de la casa señalada con el número cuatro, antes sin número de la calle Lepanto, antes denominada Cruz del Río, de la ciudad de Orihuela, distribuida en vestíbulo, comedor, tres dormitorios, cocina y aseo. Tiene una superficie útil de cincuenta y ocho metros, setenta decímetros cuadrados. Orientada la fachada principal del edificio al Sur, Linda: frente, calle Cruz del Rio; fondo, patio de luces, piso 3º B y escaleras; derecha, cuerpo 1º y patio de luces; izquierda, piso 3º D y cuerpo de escaleras. Cuota: cinco enteros, tres centésimas por ciento (5,03%)FINCA REGISTRAL Nº 39.886 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº1 DE ORIHUELA al Tomo 2400, Libro 1941, Folio 100

Datos económicos

Valor de subasta

69.975 €

Depósito requerido

3.499 €

Oferta mínima

34.988 €

Tramos entre pujas

1.400 €

Cantidad reclamada

45.317 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

48.983 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

34.988 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.499 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Lepanto, 4, 3ºD Orihuela (Alicante) 03300

Localidad

ORIHUELA

Provincia

Alicante

Código postal

03300

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

9680203XH7197N0016YM

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 9680203XH7197N0016YM

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9680203XH7197N0016YM

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255540

RC: 9680203XH7197N0016YM

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.