BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255537

Vivienda en subasta judicial — HUERCAL DE ALMERIA, Almería

C/ CARRETERO Nº 19- PARAJE CERRO DE LA CRUZ, HUERCAL DE ALMERIA, Almería, 04230

URBANA: Casa cueva sita en la calle Carretero, número 19, en el paraje Cerro de La Cruz, término de Huércal de Almería, con una total superficie de doscientos quince metros cuadrados. Lindante: derecha entrando, don Francisco Hernández Esquina; izquierda, don Juan Ferrer; fondo, Cerro de La Cruz; y a su frente, que mira al Norte, a la calle de su situación.

Datos económicos

Valor de subasta

134.400 €

Depósito requerido

6.720 €

Oferta mínima

67.200 €

Tramos entre pujas

2.688 €

Cantidad reclamada

13.128 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

94.080 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

67.200 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.720 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ CARRETERO Nº 19- PARAJE CERRO DE LA CRUZ

Localidad

HUERCAL DE ALMERIA

Provincia

Almería

Código postal

04230

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca Registral nº 3.304 de Huercal de Almeria inscrita en el Registro de la Propiedad nº3 de Almería al Tomo 1.729, Libro 78 y folio 90

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255537

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.