BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255510

Vivienda en subasta judicial — Alcalá de Guadaíra, Sevilla

Plaza DEL DUQUE 12, Alcalá de Guadaíra, Sevilla, 41500

EDIFICACION, EXENTA DE DOS PLANTAS Y SEMISOTANO EN C/ SINAOLA, 9 DE ALCALA DE GUADAIRA, SUPERFICIE DEL TERRENO 439 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

522.886 €

Depósito requerido

26.144 €

Oferta mínima

261.443 €

Cantidad reclamada

243.716 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

366.020 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

261.443 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

26.144 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Plaza DEL DUQUE 12

Localidad

Alcalá de Guadaíra

Provincia

Sevilla

Código postal

41500

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 09/07/07, CON NUMERO DE PROTOCOLO 2024 ANTE EL NOTARIO SANTIAGO TRAVESEDO COLON DE CARVAJAL)

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE ALCALA DE GUADAIRA, FINCA Nº 40732, TOMO 1353, LIBRO 851, FOLIOS 208 Y 209.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BBVA

NIF acreedor

A48265169

Dirección acreedor

PLAZA DE SAN NICOLAS, 4

Localidad acreedor

48005 BILBAO

Provincia acreedor

Bizkaia

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255510

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.