BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255455

Vivienda en subasta judicial — ACORÁN, Santa Cruz de Tenerife

CALLE ABORA Nº 16, Duplex 4, ACORÁN, Santa Cruz de Tenerife, 38111

REGISTRAL 37.673 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL ROSARIO.REG URBANA. VIVIENDA ADOSADA TIPO DUPLEX.EXISTE OCUPANTE IDENTIFICADO CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA. ESTÁ PENDIENTE DE RESOLVER EL INCIDENTE DE OCUPANTES, POR LO QUE AÚN NO SE HA DETERMINADO SI TIENE O NO DERECO A PERMANENCIA.

Datos económicos

Valor de subasta

220.900 €

Depósito requerido

11.045 €

Oferta mínima

110.450 €

Tramos entre pujas

4.418 €

Cantidad reclamada

112.234 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

154.630 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

110.450 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.045 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ABORA Nº 16, Duplex 4

Localidad

ACORÁN

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38111

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupante desconocido (EXISTE OCUPANTE IDENTIFICADO CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA. ESTÁ PENDIENTE DE RESOLVER EL INCIDENTE DE OCUPANTES, POR LO QUE AÚN NO SE HA DETERMINADO SI TIENE O NO DERECO A PERMANENCIA.)

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255455

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.