BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255450

Local en subasta judicial — LUGO, Lugo

C/ LA REINA 13 BJ, LUGO, Lugo, 27001

LOCAL CALLE LA REINA 13 BAJO LUGO

Datos económicos

Valor de subasta

790.000 €

Tasación

790.000 €

Depósito requerido

39.500 €

Oferta mínima

395.000 €

Tramos entre pujas

15.800 €

Cantidad reclamada

790.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

Sí (SI CONCEDE EL CONSENTIMIENTO CUALQUIERA DE LAS COPROPIETARIOS. PUDIENDO DIRIGIRSE A LA REPRESENTACION PROCESAL DE LAS PARTES, CARLOS CABO SILVA O CARMEN RODIL MARTINEZ.)

70%

70% del valor de subasta

553.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

395.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

39.500 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ LA REINA 13 BJ

Localidad

LUGO

Provincia

Lugo

Código postal

27001

Vivienda habitual

Visitable

Sí (SI CONCEDE EL CONSENTIMIENTO CUALQUIERA DE LAS COPROPIETARIOS. PUDIENDO DIRIGIRSE A LA REPRESENTACION PROCESAL DE LAS PARTES, CARLOS CABO SILVA O CARMEN RODIL MARTINEZ.)

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

SIN CARGAS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

HIJOS DE TORRES VAZQUEZ 2014 SL

NIF acreedor

B27454156

Dirección acreedor

C/ REINA 13, 2º

Localidad acreedor

27001 LUGO

Provincia acreedor

Lugo

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255450

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

434.500 €

Estimado

537.200 €

Máximo

632.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.