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C/ VICENTE ALEIXANDRE N.º 4, BAJO A, SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla, 41920, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255372

Vivienda en subasta judicial — SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla

C/ VICENTE ALEIXANDRE N.º 4, BAJO A, SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla, 41920

FINCA DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE Nº: 10349, tomo 2302, libro 388, folio 97 URBANA.- NUEVE.- Piso letra A, en planta baja, situado a la derecha mirando a la fachada, del edificio en San Juan de Aznalfarache, calle Vicente Aleixandre, número cuatro. Tiene una superficie de ochenta metros nueve decímetros cuadrados y una superficie total -incluida parte proporcional en zonas comunes-, de ochenta y ocho metros, cincuenta y siete decímetros cuadrados, convenientemente distribuida para vivienda. Linda: Por su frente, con rampa de acceso a planta de sótano, zaguán del inmueble y patio interior de luces; por la derecha, con caja de escaleras, patio interior de luces y piso letra B; por la izquierda, con casa número seis de calle Vicente Alexandre; y por el fondo, con casa número veintiuno de calle Ramos Calderón. A este piso le corresponde como anejo inseparable el trastero número uno, situado en la azotea, con una cabida de cuatro metros setenta y dos decímetros cuadrados. Cuota de participación, ocho enteros, cuarenta y una centésimas por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 3491009QB6339S0009EG Esta finca NO se encuentra coordinada gráficamente con Catastro Número de IDUFIR: 41026000146347

Datos económicos

Valor de subasta

90.990 €

Depósito requerido

4.550 €

Oferta mínima

45.495 €

Tramos entre pujas

1.820 €

Cantidad reclamada

93.667 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

63.693 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

45.495 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

4.550 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ VICENTE ALEIXANDRE N.º 4, BAJO A

Localidad

SAN JUAN DE AZNALFARACHE

Provincia

Sevilla

Código postal

41920

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Se remite a la certificación de cargas adjunta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255372

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.