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Calle San Francisco,12, 1º A, San Vicente del Raspeig, Alicante, 03690, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255328

Vivienda en subasta judicial — San Vicente del Raspeig, Alicante

Calle San Francisco,12, 1º A, San Vicente del Raspeig, Alicante, 03690

URBANA. COMPONENTE NUMERO TRES.- Vivienda tipo "A", en la planta PRIMERA, del edificio sito en San Vicente del Raspeig, calle San Francisco, número doce, con acceso a través de ascensor y escalera común que nacen en dicha calle. Ocupa una superficie útil de noventa y seis metros, noventa y cuatro decímetros cuadrados, siendo la construida de ciento once metros y setenta y un decímetros cuadrados. Se compone de hall, paso, estar comedor, tres dormitorios, dos baños, cocina, galería y balcón. Linda: Frente, con caja de escaleras de subida a las plantas altas en parte y en parte con vuelos de los patios de luces común que nacen en la planta baja, y con la vivienda tipo B; derecha entrando, con María Lillo García; Izquierda, con la calle de su situación, y fondo, con José Pastor. NO TIENE ANEJO. Cuota: 10,04 %. Obra nueva terminada.

Datos económicos

Valor de subasta

96.000 €

Tasación

96.000 €

Depósito requerido

4.800 €

Oferta mínima

48.000 €

Tramos entre pujas

1.920 €

Cantidad reclamada

75.543 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

67.200 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

48.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

4.800 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle San Francisco,12, 1º A

Localidad

San Vicente del Raspeig

Provincia

Alicante

Código postal

03690

Visitable

No consta

Referencia catastral

5934006YH1553S0003FD

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

INSCRIPCIÓN.- Figurando la finca inscrita en el Registro de la Propiedad N.º 1 de San Vicente del Raspeig, al tomo 2428, libro 811, folio 5, finca número 56.030. REFERENCIA CATASTRAL.- 5934006YH1553S0003FD

Datos del Catastro

RC: 5934006YH1553S0003FD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255328
RC: 5934006YH1553S0003FD

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

52.800 €

Estimado

65.280 €

Máximo

76.800 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.