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Avenida Juncosa nº66, (Urbanización El Mirador del Penedés), El Montmell, Tarragona, 43718, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255297

Vivienda en subasta judicial — El Montmell, Tarragona

Avenida Juncosa nº66, (Urbanización El Mirador del Penedés), El Montmell, Tarragona, 43718

URBANA. - VIVIENDA UNIFAMILIAR, AISLADA, sita en La Joncosa de Montmell, Avinguda de la Joncosa, número sesenta y seis, Urbanización El Mirador del Penedès. Consta de PLANTA BAJA solamente, con una superficie total construida de ciento treinta metros veintitrés decímetros cuadrados. Está edificada sobre una porción de terreno de mil doscientos nueve metros treinta y siete decímetros cuadrados, procedente de la finca denominada Masaré o Masot. La superficie no construida se destina a patio o jardín. LINDA, en conjunto: por su frente, con la Avenida Joncosa, en donde tiene señalado el número sesenta y seis; por la derecha entrando, izquierda y fondo, con resto de finca de que se segregó.

Datos económicos

Valor de subasta

257.293 €

Tasación

257.293 €

Depósito requerido

12.865 €

Oferta mínima

128.646 €

Cantidad reclamada

194.564 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

180.105 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

128.646 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

12.865 €

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Avenida Juncosa nº66, (Urbanización El Mirador del Penedés)

Localidad

El Montmell

Provincia

Tarragona

Código postal

43718

Vivienda habitual

Visitable

No

Referencia catastral

8736510CF6783N0001FO

IDUFIR

43022000242230

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Valls D. MARIA SOTERRAÑA RINCÓN HERNÁNDEZ, en fecha 04/07/2007, protocolo nº 822.)

Inscripción registral

Finca registral 949 del Registro de la Propiedad nº 1 de El Vendrell. Inscrita en el Tomo 515, Libro 53, Folio 168.

Datos del Catastro

RC: 8736510CF6783N0001FO

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255297
RC: 8736510CF6783N0001FO
IDUFIR: 43022000242230

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

141.511 €

Estimado

174.959 €

Máximo

205.834 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.