BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255277

Vivienda en subasta judicial — NOVELDA, Alicante

Avda. Reyes Católicos 69, 2º A, NOVELDA, Alicante, 03660

URBANA: NÚMERO TRES.- VIVIENDA en la planta segunda del edificio situado en Novelda, en la Avenida de los Reyes Católicos, número sesenta y nueve. Es de tipo A. Consta de vestíbulo, paso, estar-comedor, cocina, trastero-lavadero, terraza, tres dormitorios y dos baños. Tiene una superficie construida, incluyendo la parte proporcional de elementos comunes, de ciento cincuenta y tres metros y seis decímetros cuadrados, siendo la útil de cien metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda: frente, zaguán de acceso, escalera, ascensor, patio de luces y edificio de Avenida de Elche; derecha entrando, Avenida Reyes Católicos; izquierda, patio de luces y Antonio Gómez Crespo; y fondo, patios de luces y Elena Botella Beltrá.- Cuota: veinte enteros y cincuenta y dos centésimas por ciento. Finca nº 41.486 inscrita en el Registro de la Propiedad de Novelda.

Datos económicos

Valor de subasta

171.394 €

Tasación

171.394 €

Depósito requerido

8.570 €

Oferta mínima

85.697 €

Tramos entre pujas

3.428 €

Cantidad reclamada

112.245 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

119.976 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

85.697 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.570 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Avda. Reyes Católicos 69, 2º A

Localidad

NOVELDA

Provincia

Alicante

Código postal

03660

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

4906815XH9540N0001DI

IDUFIR

03013000888827

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Constan en la certificación de cargas que se adjuntan.

Inscripción registral

Finca nº 41.486 inscrita en el Registro de la Propiedad de Novelda.

Datos del Catastro

RC: 4906815XH9540N0001DI

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4906815XH9540N0001DI

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 03013000888827

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255277

RC: 4906815XH9540N0001DI

IDUFIR: 03013000888827

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

94.267 €

Estimado

116.548 €

Máximo

137.115 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.