BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255249

Vivienda en subasta judicial — BURGOS, Burgos

C/ FERNAN GONZALEZ 45, BURGOS, Burgos, 09003

CASA Y CORRAL: el corral tiene una superficie de 52 m2 y la casa tiene una superficie de 65,20 m2. LINDA: norte, con la CALLE FERNÁN GONZÁLEZ, por donde tiene su entrada; sur, CALLEJÓN DE EMBAJADORES; este, medianería de herederos de GABINO LÓPEZ; oeste, medianería de la casa de SATURNINA ARNÁIZ.

Datos económicos

Valor de subasta

101.518 €

Tasación

101.518 €

Precio estimado €/m²

779 €/m²

Depósito requerido

5.076 €

Oferta mínima

50.759 €

Cantidad reclamada

48.697 €

Superficie

65.2 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

71.062 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

50.759 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.076 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ FERNAN GONZALEZ 45

Localidad

BURGOS

Provincia

Burgos

Código postal

09003

Superficie

65.2 m²

Vivienda habitual

Visitable

IDUFIR

09013000001459

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

PUBLICADA CERTIFICACION DE CARGAS EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD N° 1 DE BURGOS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ALTAR DE CUBAS S.L

NIF acreedor

B37478336

Dirección acreedor

C/ CLAUDIO MONTEVERDI 8, BJO

Localidad acreedor

09006 BURGOS

Provincia acreedor

Burgos

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 09013000001459

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255249

IDUFIR: 09013000001459

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Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

55.835 €

Estimado

69.032 €

Máximo

81.214 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.